【地产估价师】Property Valuer,移民新选择

224512 估价师  评估土地,物业,商业设备,商品,私人物品,家庭财产以及艺术品。

估价师Valuer在移民局针对技术移民的中长期职业清单上,也就是平时我们所说的移民专业。作为一个60分就可以获邀的移民职业,估价师的课程以及这个行业的发展前景如何?又如何通过就读估价师课程达成移民和职业发展的双重目的呢?

房地产估价师
首先要说的是,估价师里分支有很多,我们拿最受欢迎的房地产估价师(Property Valuer) 为例,来看看估价师的职业前景。
地产评估作为为市场提供专业房地产估价、规划分析等专业信息的职业在地产业日益兴盛的今天得到迅猛的发展。社会对资产评估师、房地产估价师以及具有资产评估专业知识人才的需求也在不断增加。
澳洲房地产评估专业的课程内容涉及房地产与开发、房地产评估、房地产开发评估、房地产开发策划与运营管理和其他重要房地产部门的相关知识。通过该课程的学习,学生会对于房地产商业环境的知识和理解获得提高,并且掌握了评估、创新、问题辨别、分析和决策等技能。作为一个入学门槛较低的移民职业,Property Valuer的相关课程开始获得越来越多学生的关注。那么这个行业的前景到底如何呢?

行业前景
根据著名求职网站Seek的信息,房产估价师的工作内容主要是评估居民,工业及商业地产的价值。地产估价师需要相关机构的从业证书,并且需要保持对市场的充分了解。

地产估价师
平均工资: $87,663/年
平均最低工资:$75,328/年


2015-2020年对房产估价师的需求增长5%
澳洲政府网站Job Outlook的调查显示,房地产估价师的工作计划在过去几年里增长迅猛,预估至2019年,会达到令人惊讶的1.5万行业的人才缺口。

如下图所示,新南威尔士州的房地产估价师工作机会排澳大利亚首位,占到全澳的32.8%


房产估价师需要具备的核心技能:

  • 良好的沟通技能
  • 良好的品行及口碑
  • 不错的数学能力
  • 良好的判断力及分析能力

毕业生的职业发展阶梯:
房地产评估师——高级/资深房地产评估师——房地产投资/研究经理
学生毕业后可在金融、预测、评估、资产管理、房地产营销与销售等领域获得广泛的就业机会,具体可以从事房地产经理、工料测量师,房地产评估师,项目经理等相关工作。

行业资质 (API – The Australian Property Institute 澳大利亚房产协会)
认证名称: Certified Practicsing Valuer 注册估价师
认证要求:

1. 相关学历

2. 2年全职相关工作经验

3. 通过专业面试

移民评估

读完相关房产估专业(至少本科)之后, 毕业生可以提名Land Economists and Valuers(Occupation ID: 2245),作为一个60分即可获邀的非热门移民职位, 2017-2018财年的总配额是1000个,截止至2017年11月,目前仅有9人获邀。 该职业的移民评估机构为VETASSESS职业评估协会(VET),该机构要求申请人在相关专业毕业后拥有1年和提名职位高度相关的工作经验。具体来说,1年相关工作经验要求如下:

1. 基本学历毕业后才算开始累积(至少是相关专业的本科学历)

2. 工作经验不限国家,可以在澳洲或澳洲境外积累

3. 工作需要带薪,并且符合当地的法定工资标准

4. 每个星期工作至少20个小时,累积52周算一年,不需要连续

5. 工作内容必须和提名职业紧密相关,工作职责包括如下内容:

o managing land and property portfolios and commercial property developments

o calculating values by considering market demand, condition of items, future trends and other factors

o examining property, selecting methods of valuation, and submitting written assessments

o giving evidence in legal proceedings, mediating on valuation matters and providing rental determinations for arbitration purposes

相关学历及1年工作经验完成后即可获得移民评估,参与打分。估价师的移民评估(VETASSESS)和从业资格(API)没有任何关系,申请移民不需要通过API认证。

查看更多
估价